Koniec z wysokimi prowizjami

Co bardziej opłacalne - inwestycja w mieszkanie czy lokaty bankowe / obligacje skarbowe?
W II kwartale 2017 r. przy założeniu średniej wysokości czynszu możliwego do uzyskania w Warszawie (a także w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łódź, Poznaniu i Wrocławiu), rentowność inwestycji mieszkaniowej była wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu.

Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy?
Coraz modniejsze w Warszawie staje się wynajmowanie mieszkań na doby. Już nie tylko Kraków czy Trójmiasto, ale także (a może głównie?) Warszawa staje się coraz lepszym miejsce na inwestycje w mieszkania na wynajem "na doby". Można na tym sporo zarobić, ale inwestycja musi być dokładnie przemyślana. Do niedawna królował wynajem tradycyjny, czyli długoterminowa umowa najmu i comiesięczna płatność czynszu. Obecnie, wraz z pojawieniem się portali kontaktujących ze sobą właścicieli nieruchomości z osobami poszukującymi noclegu na jedną lub kilka dób, pojawił się poważny dylemat dla właścicieli - w jaki sposób wynajmować swoje lokum. Oba sposoby mają swoje wady i zalety...