Koniec z wysokimi prowizjami

Jakie mieszkania i gdzie są najczęściej poszukiwane w Warszawie?
Najatrakcyjniejsze, a zarazem najdroższe są dzielnice centralne, sąsiadujące ze Śródmieściem. Wola i Mokotów to prawdopodobnie dwie najlepiej postrzegane dzielnice, w których chciałoby zamieszkać wiele osób. Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i społeczna przyciągają mieszkańców, mimo że są to jedne z droższych dzielnic miasta. Popularnymi dzielnicami są także Ursynów czy Bielany i chociaż te położone są trochę dalej od centrum, to dzięki dostępności metra, możliwy jest dogodny dojazd praktycznie w każde miejsce na mapie Warszawy. Potwierdza się prawidłowość, że w kontekście mieszkaniowym to właśnie metro w największym stopniu determinuje atrakcyjność dzielnic.

Im większe mieszkanie, tym niższa cena za metr?
Analiza średniej ceny transakcyjnej metra kwadratowego powierzchni użytkowej mieszkania wskazuje na jej silne powiązanie z liczbą pokoi w mieszkaniu. W większości analizowanych miast wraz ze wzrostem liczby pokoi, przeciętna cena jednostkowa spada. Wyjątkiem jest Warszawa, gdzie stosunkowo duży udział stanowi segment czteropokojowych mieszkań o wysokim standardzie. Natomiast w Łodzi i aglomeracji katowickiej tendencja jest odwrotna, tzn. przy niskiej cenie jednostkowej pożądane są większe mieszkania, dlatego ich cena za metr kwadratowy jest wyższa od średniej.