aktualności
Ceny transakcyjne mieszkań.
20.06.2017
Mimo wyraźnego wzrostu popytu na mieszkania w ciągu ostatnich trzech lat, średnie ceny lokali mieszkalnych nie wzrosły znacząco, jak miało to miejsce przy poprzednim boomie popytowym. Deweloperzy reagowali na bieżąco na rosnące zapotrzebowanie ze strony nowych grup klientów, jak beneficjenci Programu "Mieszkanie dla Młodych", klienci inwestycyjni oraz nabywcy mieszkań luksusowych z segmentu premium, wprowadzając do sprzedaży nowe, dostosowane do potrzeb inwestycje. Nie oznacza to jednak, że ceny mieszkań nie rosną. ...
Jaki podatek należy płacić przy wynajmie mieszkania?
12.06.2017
Jeśli wynajmujemy mieszkanie prywatnie, możemy skorzystać z dwóch rozwiązań podatkowych. Pierwszy to opodatkowanie na zasadach ogólnych, czyli 18 % lub 32 % (powyżej kwoty 85 528 zł). W tej opcji opodatkowany jest dochód, czyli przychód minus koszty jakie ponieśliśmy w związku z wynajmem mieszkania (np. możemy odliczyć koszt remontu). Drugi sposób opodatkowania wynajmu to ryczałt, gdzie stawka wynos 8,5 %. W tej opcji nie odejmiemy sobie kosztów np. remontów, ponieważ podatek ryczałtowy płacimy od całego przychodu z wynajmu. Jeśli decydujemy się na opodatkowaniu wynajmu na zasadach ogólnych ...
Koniec użytkowania wieczystego już za miesiąc?
24.05.2017
Już za miesiąc, a dokładnie od 1 lipca 2017 r. użytkowanie wieczyste ma być automatycznie, czyli z mocy prawa, przemienione na własność. Na początku tego pomysłu rządzący planowali, aby możliwość ta dotyczyła wyłącznie właścicieli mieszkań i lokali użytkowych w budynkach wielorodzinnych, postawionych na gruntach z użytkowaniem wieczystym, gdzie 51 proc. lokali to mieszkania. Następnie rozszerzono jednak zakres uwłaszczenia o właścicieli domów jednorodzinnych. Mimo, że wg zapowiedzi do przekształcenia został tylko miesiąc, projekt ustawy w tej sprawie ciągle jest jeszcze na etapie prac. Pewne jest jedno - uwłaszczenie nie będzie darmowe...
Czy z rynku znikną nieuczciwi pośrednicy nieruchomości?
15.05.2017
Zapowiadana nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami niewiele zmienia. Wg nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, której autorem jest Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa - pośrednicy nieruchomości, oraz zarządcy będą musieli wykupić obowiązkowe ubezpieczenie. Należy przypomnieć, że obowiązkowa polisa OC ułatwia ubieganie się o odszkodowania za szkody wynikające z czynności podejmowanych przez rzeczoznawców i pośredników i zarządców nieruchomości. Co się zmienia w stosunku do obecnie obowiązującej ustawy? Niewiele...
Najchętniej kupowane mieszkania w Warszawie mają 45 - 55 mkw.
12.04.2017
Drugie miejsce - mieszkania mające powierzchnię 35 - 45 mkw. Niewielki wzrost zainteresowania w IV kwartale poprzedniego roku odnotowano w przypadku większych mieszkań - powyżej 85 mkw. Lekko spadł obrót mieszkaniami o powierzchni od 55 mkw do ...
Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych
16.03.2017
Stan - IV kwartał 2016 r.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań
03.03.2017
Stan - IV kwartał 2016 r.
W jakiej walucie udzielane były kredyty hipoteczne w 2016 r.?
28.02.2017
Pierwsze miejsce - polski złoty, ponad 98 % wszystkich kredytów, stan - IV kwartał 2016 r.
Średnia wartość kredytu hipotecznego w Polsce
21.02.2017
Statystyczny kredyt hipoteczny - 233 282 zł, stan - IV kwartał 2016 r.