Analiza zmian średniej ceny transakcyjnej 1 m2 w III kwartale 2022 r.:

Kluczowym czynnikiem wydaje się być wielkość rynku mieszkań, która oczywiście nie zawsze jest dyktowana wielkością samego miasta lub zespołu miast. Im większy rynek, tym większa różnorodność cen i odwrotnie – im mniejszy, tym bardziej jednorodny pod względem wysokości cen. W III kwartale 2022 roku średnia cena 1 metra kwadratowego kawalerki w Warszawie wyniosła 11 622 zł/m2, mieszkania dwupokojowego – 11 442 zł/m2, lokalu trzypokojowego – 11 047 zł/m2, natomiast mieszkania o czterech pokojach – 10 683 zł/m2. Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań, które były przedmiotem obrotu w III kwartale 2022 roku w ośmiu największych aglomeracjach Polski, utrzymała się na poziomie zbliżonym do notowanej w poprzednim kwartale i wyniosła 58,36 m2. [...]