aktualności

12.06.2017 Jaki podatek należy płacić przy wynajmie mieszkania?

Jeśli wynajmujemy mieszkanie prywatnie, możemy skorzystać z dwóch rozwiązań podatkowych. Pierwszy to opodatkowanie na zasadach ogólnych, czyli 18 % lub 32 % (powyżej kwoty 85 528 zł). W tej opcji opodatkowany jest dochód, czyli przychód minus koszty jakie ponieśliśmy w związku z wynajmem mieszkania (np. możemy odliczyć koszt remontu). Drugi sposób opodatkowania wynajmu to ryczałt, gdzie stawka wynos 8,5 %. W tej opcji nie odejmiemy sobie kosztów np. remontów, ponieważ podatek ryczałtowy płacimy od całego przychodu z wynajmu. Jeśli decydujemy się na opodatkowaniu wynajmu na zasadach ogólnych ...

24.05.2017Koniec użytkowania wieczystego już za miesiąc?

Już za miesiąc, a dokładnie od 1 lipca 2017 r. użytkowanie wieczyste ma być automatycznie, czyli z mocy prawa, przemienione na własność. Na początku tego pomysłu rządzący planowali, aby możliwość ta dotyczyła wyłącznie właścicieli mieszkań i lokali użytkowych w budynkach wielorodzinnych, postawionych na gruntach z użytkowaniem wieczystym, gdzie 51 proc. lokali to mieszkania. Następnie rozszerzono jednak zakres uwłaszczenia o właścicieli domów jednorodzinnych. Mimo, że wg zapowiedzi do przekształcenia został tylko miesiąc, projekt ustawy w tej sprawie ciągle jest jeszcze na etapie prac. Pewne jest jedno - uwłaszczenie nie będzie darmowe...

15.05.2017Czy z rynku znikną nieuczciwi pośrednicy nieruchomości?

Zapowiadana nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami niewiele zmienia. Wg nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, której autorem jest Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa - pośrednicy nieruchomości, oraz zarządcy będą musieli wykupić obowiązkowe ubezpieczenie. Należy przypomnieć, że obowiązkowa polisa OC ułatwia ubieganie się o odszkodowania za szkody wynikające z czynności podejmowanych przez rzeczoznawców i pośredników i zarządców nieruchomości. Co się zmienia w stosunku do obecnie obowiązującej ustawy? Niewiele...

12.04.2017Najchętniej kupowane mieszkania w Warszawie mają 45 - 55 mkw.

Drugie miejsce - mieszkania mające powierzchnię 35 - 45 mkw. Niewielki wzrost zainteresowania w IV kwartale poprzedniego roku odnotowano w przypadku większych mieszkań - powyżej 85 mkw. Lekko spadł obrót mieszkaniami o powierzchni od 55 mkw do ...

16.03.2017Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych

Stan - IV kwartał 2016 r.

03.03.2017Średnie ceny transakcyjne mieszkań

Stan - IV kwartał 2016 r.

28.02.2017W jakiej walucie udzielane były kredyty hipoteczne w 2016 r.?

Pierwsze miejsce - polski złoty, ponad 98 % wszystkich kredytów, stan - IV kwartał 2016 r.

21.02.2017Średnia wartość kredytu hipotecznego w Polsce

Statystyczny kredyt hipoteczny - 233 282 zł, stan - IV kwartał 2016 r.