Rynek Nieruchomości - podsumowanie

- Stabilne stopy procentowe – w IV kwartale
2024 roku RPP utrzymała podstawowe stopy
procentowe NBP na dotychczasowym poziomie (od października 2023 roku stopa referencyjna wynosi 5,75%).
● Wzrost aktywności gospodarczej – według
wstępnego szacunku GUS w IV kwartale ub. r.
PKB niewyrównany sezonowo zwiększył się
realnie o 3,2% r/r wobec 2,7% zanotowanych
w poprzednim kwartale, co jest zgodne z prognozami NBP.
● Niewielki wzrost inflacji – w IV kwartale 2024 roku wskaźnik cen towarów i usług
konsumpcyjnych publikowany przez GUS wyniósł 100,7 (poziom inflacji: 0,7%) w odniesieniu do poprzedniego kwartału, a w relacji do
analogicznego okresu roku poprzedniego –
104,8 (inflacja: 4,8%).
● Stabilny poziom bezrobocia – na koniec 2024
roku stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 5,1%, co oznaczało wzrost zaledwie
o 0,1 p.p. w stosunku do stanu na koniec poprzedniego kwartału.
● Wzrost wynagrodzeń – przeciętne miesięczne
wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw (bez wypłat nagród z zysku) w IV kwartale 2024 roku wyniosło 8 548,82 zł, czyli więcej o 3,42% w ujęciu kwartalnym i o 10,06%
w ujęciu rocznym. [...]

Niski poziom optymizmu konsumenckiego – w IV kwartale 2024 roku notowania zarówno bieżących, jak i przyszłych nastrojów konsumenckich spadły w porównaniu do poprzedniego kwartału (BWUK o 1,9 p.p., a WWUK o 1,1 p.p.) i pomimo minimalnej poprawy zanotowanej w grudniu, na koniec 2024 roku oba wskaźniki pozostawały poniżej poziomu 0 (BWUK wyniósł -16,7, a WWUK -11,5), co oznaczało przewagę liczebną konsumentów nastawionych pesymistycznie nad konsumentami nastawionymi optymistycznie. ● Minimalny spadek cen materiałów budowlanych – w grudniu 2024 roku ceny były niższe w stosunku do notowanych rok wcześniej o 0,3%. W ujęciu rocznym wzrost cen odnotowano w 6 grupach towarowych, w 4 grupach ceny nie zmieniły się, natomiast spadek cen nastąpił w 10 kategoriach (dane PSB Handel S.A.).

Źródło - raport Amron-Safin nr 4/2024

Rynek Nieruchomości - podsumowanie - 4. kwartał 2024 r.