Indeks Dostępności Mieszkaniowej M3 - 4. kwartał 2024 r.

wzrost średnich cen transakcyjnych wbadanym
segmencie lokali mieszkalnych (o powierzchni
użytkowej od 45 do 55 mkw.) w miastach objętych monitoringiem w celu obliczenia IDM M3
(8 największych miast) – o 2,90% w stosunku
do III kwartału 2024 roku;
● niewielki spadek oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych – według danych NBP
realne oprocentowanie kredytów udzielonych
w IV kwartale 2024 roku wyniosło 7,40%
(w III kwartale 2024 roku oprocentowanie wyniosło 7,80%); wzrost średnich dochodów rodziny brutto
o 3,38% w IV kwartale 2024 roku w porównaniu do poprzedniego kwartału;
● nieznaczny wzrost kosztów utrzymania, które
dla indeksu wyrażone są jako minimum socjalne na poziomie poprzedniego kwartału
(liczone wskaźnikiem inflacji kwartał/kwartał
z uwagi na przesunięcie w czasie ogłoszenia
wartości minimum socjalnego przez Instytut
Pracy i Spraw Socjalnych dla kolejnego kwartału) – o 0,70% w odniesieniu do III kwartału
2024. [...]

Dochód rozporządzalny dla IDM M3 (stanowiący różnicę pomiędzy dochodem dla rodziny i wysokością raty kredytowej albo wartością minimum socjalnego – do wyliczenia Indeksu Dostępności Mieszkaniowej brana jest kwota niższa) wzrósł o 3,80%. Po uwzględnieniu wzrostu cen mieszkań, wysokość indeksu dostępności mieszkaniowej w III kwartale 2024 roku wzrósł o 5,08 pkt., do poziomu 138,79 pkt.

Źródło - raport Amron-Safin nr 4/2024

galeria zdjęć

Copyrights © 535broker nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.