Koniec z wysokimi prowizjami

Rynek kredytów mieszkaniowych w 2. kwartale 2019 r.
Według stanu na dzień 30 czerwca bieżącego roku liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy w Polsce osiągnęła poziom 2 314 107 sztuk. Oznacza to przyrost w II kwartale 2019 roku o 1,59%, czyli nominalnie o 36 288 sztuk w porównaniu do stanu na koniec poprzedniego kwartału. Całkowity stan zadłużenia polskich gospodarstw domowych z tytułu zaciągniętych kredytów mieszkaniowych według stanu na koniec II kwartału 2019 roku wyniósł 426,153 mld zł wobec 420,691 mld zł na koniec poprzedniego kwartału. W okresie od kwietnia do czerwca bieżącego roku zarejestrowano wzrost łącznej wartości aktywnych kredytów hipotecznych przeznaczonych na cele mieszkaniowe o 1,30%, czyli o 5,462 mld zł.

Analiza runku nieruchomości w 2. kwartale 2019 r.
Drugi kwartał bieżącego roku przyniósł niewielkie zmiany w otoczeniu makroekonomicznym rynku mieszkaniowego. Niskie stopy procentowe pozostały niezmienione a tempo wzrostu gospodarczego utrzymywało się na wysokim, znacznie przekraczającym 4% poziomie. Najważniejszą zmianą zanotowaną w tym okresie w gospodarce było wyraźne przyspieszenie inflacji, która wzrastała konsekwentnie od początku roku, osiągając poziom 2,2% w kwietniu, a następnie 2,6% w czerwcu. Obok utrzymujących się na niezmienionym poziomie stóp procentowych inflacja była najważniejszym czynnikiem zniechęcającym do oszczędzania na lokatach bankowych. Mimo to z wstępnych danych z rynku wynika, że popyt na rynku mieszkaniowym był niższy niż w latach poprzednich, co należy łączyć przede wszystkim z wysokimi cenami mieszkań. Narastały również bariery podaży, wśród których, podobnie jak w poprzednich okresach najważniejszą była niska dostępność gruntów pod zabudowę mieszkaniową. W konsekwencji obniżyła