Warszawska Agencja Nieruchomości

Średnia wartość kredytu mieszkaniowego udzielonego w III kwartale 2019 roku
Przeciętna wartość kredytu mieszkaniowego udzielonego w III kwartale 2019 roku w rodzimej walucie wyniosła 282 813 zł, czyli więcej o 4 844 zł (1,74%) w stosunku do wartości zanotowanej w poprzednim kwartale, natomiast średnia wartość kredytu walutowego wzrosła o 18 309 zł, czyli o 8,83% i wyniosła 225 771 zł. Tym samym przeciętna wartość kredytu mieszkaniowego ogółem osiągnęła poziom 282 026 zł, co oznacza wzrost o 5 404 zł (1,95%) w porównaniu z II kwartałem. W porównaniu do III kwartału 2018 roku kwota przeciętnego kredytu (ogółem) udzielonego w analizowanym okresie wzrosła o 8,32%, a średni kredyt w złotych był w III kwartale 2019 roku również o 8,32% wyższy niż w ubiegłym roku. W tym samym czasie średnia wartość kredytu denominowanego wzrosła o 3,07% w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku.

Średnie marże oraz oprocentowanie kredytów hipotecznych - 3. kwartał 2019 r.
W III kwartale 2019 roku notowano dalszy nieznaczny wzrost przeciętnego kosztu nowych kredytów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych. W badanym okresie średnia marża kredytu hipotecznego (w wysokości 300 tys. zł, przy poziomie LtV 75%, udzielonego na okres 25 lat) wzrosła o 0,05 p.p. i na koniec września br. wyniosła 2,08%. Stopa referencyjna NBP pozostała na poziomie 1,50%, a WIBOR 3M w III kwartale 2019 roku wyniósł 1,72%, czyli nie zmienił się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Tym samym średnie oprocentowanie modelowego kredytu hipotecznego wzrosło o 0,05 p.p. w porównaniu do stanu z czerwca br. i na koniec III kwartału 2019 roku wyniosło 3,82%. W porównaniu do analogicznego okresu 2018 roku zanotowano minimalny wzrost, zarówno średniej marży, jak i oprocentowania kredytów mieszkaniowych. W odniesieniu do września 2018 roku, średnia marża modelowego kredytu mieszkaniowego wzrosła o 0,02 p.p., a przeciętne oprocentowanie o 0,03 p.p.