Warszawska Agencja Nieruchomości

Wyniki działalności sektora deweloperskiego - 2. kwartał 2020 r.
W II kwartale 2020 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 21 686 mieszkań, czyli aż o 31,91% mniej w porównaniu do I kwartału br. i o 34,65% mniej w ujęciu rocznym. Jednocześnie sektor deweloperski pozyskał pozwolenia na budowę 36 989 lokali mieszkalnych, co oznacza wynik na poziomie z poprzedniego kwartału (spadek o 0,49%), ale niższy o 15,67% w odniesieniu do II kwartału 2019 roku. Natomiast liczba mieszkań oddanych do użytkowania wyniosła 31 597, czyli o 2,69% więcej niż w I kwartale 2020 roku i o 5,32% więcej w porównaniu do II kwartału 2019 roku. Pomimo niezbyt optymistycznych wyników sektora deweloperskiego zanotowanych w całym II kwartale 2020 roku, rozpatrując dane miesięczne widać jednak pozytywną tendencję. Po znacznych kwietniowych spadkach w zakresie nowych inwestycji (liczba rozpoczętych budów spadła o 44,82% w porównaniu do marca br. i wyniosła zaledwie 6 181 mieszkań, a liczba wydanych pozwoleń wyniosła 9 647 lokali, czyli mniej o 30,44% w ujęciu miesięcznym), czerwiec był miesiącem odrabiania zaległości. [...]

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych - 2. kwartał 2020 r.
Najnowsze dane GUS podsumowujące sytuację na rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce w pierwszym półroczu 2020 roku pokazują, że po słabszych kwietniowych wynikach, w maju i czerwcu nastąpiło ożywienie. Według wstępnych informacji GUS, w kwietniu zanotowano znaczne spadki we wszystkich badanych kategoriach. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w kwietniu spadła o 11,93% w porównaniu do marca br., liczba budów rozpoczętych ogółem o 27,32%, a liczba nowych pozwoleń na budowę – o 24,25%. Natomiast dane z maja i czerwca były już zdecydowanie lepsze. W samym tylko czerwcu rozpoczęto budowę 18 763 lokali (o 37,49% więcej w porównaniu do najsłabszego w 2020 roku kwietnia) i uzyskano pozwolenia na budowę kolejnych 26 822 mieszkań, co stanowi niemal rekordowy miesięczny wynik, wyższy o 60,05% niż w kwietniu i o 19,13% w porównaniu do czerwca 2019 roku. W okresie od kwietnia do czerwca 2020 roku przekazano do użytkowania 47 388 lokale mieszkalne, czyli o 4,51% mniej w porównaniu do poprzedniego kwartału. Liczba rozpoczętych budów spadła o 9,75% do poziomu 47 422, a liczba lokali, na budowę których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła o 5,90% w porównaniu do I kwartału 2020 roku i wyniosła 62 918 mieszkań. [...]